福永红本公寓《梧桐花园》精装40000元/㎡起，分期10年！

福永【梧桐花园】

约56万㎡封面大城首发，

个人名义购买，可落户、有阳台、通燃气

会展磅山资产、大城当红

约67-101㎡一线瞰山美寓 

精装均价4.5万/平米

首付4.5-5成，贷款:10-20年（尾款贷）

利率：5.25%

项目基础指标

建筑面积：约566494.74㎡

占地面积：约69849.50㎡

批地时间：2017-7月

在售:4座（层高3米总层高18层3梯10户）

交楼时间：预计2023年底

土地性质：商业用地

房屋用途：公寓

产权年限：40年

绿化率：30%

容积率：4.68

水电：水（3.7）电（0.68）

物业管理费：5.5元/平方米/月

二凤凰资产，大境非凡

作为凤凰山麓综合体项目，以国际前沿的规划，打造高端商务办公、国际公寓、旗舰商业、奢尚酒店、高配置学校于一体的森尚超体，独占人文与生态价值鳌头，聚合庞大空港客流，以封面超体之姿，造就湾区都会坐标。

大时代国际一流湾区核心，抢占西部城市极点

雄踞粤港澳大湾区之核，世界会展中心、世界级交通枢纽、海洋新城等国家战略规划加持，凤凰空港会展经济圈最具生态人文价值板块，千万国际商务人流及精尖人才人居所向

大交通：世界级交通枢纽，海纳全球商务资源咫尺30号线（规划中），无缝连接国际会展中心、宝安机场以及机场东高铁枢纽（规划中），快速通达京港澳高速及107国道，享世界级立体交通配套，开启无界商务与生活

大生态;43000亩生态韵境，公园为邻天生稀贵择址，宝安第一山的凤凰山山麓，咫尺凤凰山森林公园及人才林公园，邻近屋山水库、立新湖两大湿地公园，约43000亩生态韵境环绕，近享西部丰饶生态资源

大人文千年人文秘境，全新蝶变跃然新生根植凤凰福地，近拥凤凰古村、凤岩古庙、文天祥纪念馆等人文景点，360座明清古建筑群，700年香火旺盛，人流汇聚；全面融入广深港澳科技创新走廊，升级打造为凤凰文旅科技小镇

大产业:千亿级高新产业环绕，掘金西部高新区空港会展经济圈最具高新产业价值的板块，七倍南山科技园面积，西靠立新湖战略性新兴产业集聚区，北邻深圳首个平方公里级的城市更新项目新桥智创城，南接龙王庙智造小镇，未来可实现千亿级工业总产值规模，吸纳数十万高新就业人群，价值可期

大社区:约56万㎡大城首发，抢占凤凰资产原始股约56万㎡综合体大城，集山景酒店、高端写字楼、旗舰商业、瞰山公寓、班小学为一体的大型城市综合体，打造凤凰山麓封面标杆

大社区:约56万㎡大城首发，抢占凤凰资产原始股约56万㎡综合体大城，集山景酒店、高端写字楼、旗舰商业、瞰山公寓为一体的大型城市综合体，打造凤凰山麓封面标杆

大商业:约7万㎡旗舰商业，自成商圈人流保障区域内成型集合型商圈，集下沉式商业、特色商业街区、双首层超市为一体，打造城市又一打卡圣地，革新区域商业格局，带来全新购物体验

大园林:5.3万㎡景观园林，打造全龄社区配套约5.3万㎡园林配套，超3万㎡大型空中花园造景，以凤凰为主题打造景观节点，设置多功能休闲空间，包含戏水池、健身休闲区、儿童活动场、架空层休闲泛会所、散步道、休闲廊架

产品户型及样板赏析:

建面约67-101㎡商务公寓

商住两用，不限购不限贷

户型方正，采光通风皆优

人性化设计，动静分区

宽阔视野，户户带阳台