松岗红本公寓《臻裕城》精装18000元/㎡起，分期10年！

松岗【臻裕城】

楼盘性质：独立红本公寓

项目总建筑面积:177972㎡ 项目占地面积：约23342.5㎡

楼层面积:1380-1600㎡ 价格区间:1.8-3万/㎡ 使用率约：70%

5号楼独立红本，均价30000左右

一房一厅一阳台39-45平

二房二厅二阳台51-63平

三房二厅三阳台103-104平

3号楼灵动Loft空间,均价18000—20000

两房一厅：62平，总价110万左右。

三房一厅：92平，总价160万左右。

四房两厅：150平，总价270万左右

（通燃气 带阳台 精装修交付）

付款方式：首付5成，分期10年，月息4-5厘

土地用途：产业研发用地 总层数:22层

管理费:3.98元/月/㎡ 停车位:1038个 产权年限:50年(2017-2067）

购买方式：公司名义+个人名义

项目优势

1、区位价值一粤港澳湾区核心枢纽+大空港一级辐射区+光明科学城一级辐射区粵港澳湾区核心枢纽：位处粤港澳城市群中心，广深港科技创新走廊中轴，占位粤港澳湾区核心枢纽；

大空港一级辐射区：斥资超千亿打造以深圳国际会展中心、国际会议中心、科技馆为核心的空港产业新城，将改变福永、沙井片区的产业结构，实现产业转型升级，作为大空港一级辐射区，项目将享受其带来的产业外溢效应；

光明科学城一级辐射区：光明科学城北起深莞边界，东部和南部以光明区辖区为界，西部以龙大高速和东长路为界，规划总面积99平方公里。将建设高端科研、高等院校、高尚社区、高新产业 、高端人才集聚的全球科技创新高地，最终建成竞争力影响力卓越的世界一流科学城；

2、交通价值一四维一体交通，半小时城际生活圈，速通全球

双免费高速:5分钟直达南光&龙大高速，双高速免费通行，快速贯穿深圳六区，打造广深港一体化生活圈,30分钟可抵达机场以及深圳北站枢纽；

地铁：深圳地铁规划动工中的13号线公明北站位于项目周边,13号线是连接深圳湾

口岸与公明的市域快线，线路跨南山区、宝安区、光明区，线路连接后海、科技园、留仙洞总部基地、石岩、公明、光明等地，覆盖中部偏西地区南北向交通需求走廊，并将预留北延至松山湖，该条地铁线路已于2018年1月正式开工，预计2021年试运营，

4、生态价值—三大公园环伺，自带生态中心公园及生态前庭广场

三大公园环伺：罗田森林公园、燕川湿地公园、松山湖公园三大公园环伺，举步即达

5、旧改价值一大型房企云集，旧改助力区域转型升级

大型房企云集：碧桂园、卓越、满京华等大型房企纷纷进驻，对片区未来充满信心；

区域转型升级：目前已知区域规划城市更新项目23个，更新建筑面积超400万m，主要以常规综合体和产业综合体为主，未来将极大促进松岗发展，改善片区形象，助力区域全面升级

碧桂园旧改：与项目毗邻的碧桂园罗田项目更新体量约40万㎡，未来将与本项目一起为区域形成一定的产业规模，使罗田成为区域的产业核心地带，同时该旧改项目规划有约4万m商业体量，将为区域内带来巨大的人流量

6、产品价值一绝版产品，空间百变，满足个性化需求

绝勢层高：4.5米创想空间，灵动布局

稀缺产权：未来深圳同类项目将朝着产业运营化发展，红本产权将异常稀缺

绝势价格：1字头单价全市极度稀缺，超高性价比；