一手小产权资讯,从房晓晓开始

告诉你!深圳小产权房/农民房到底能不能落户?

小房 09-18 160

两年前的一天晚上,我一个朋友神秘兮兮的对我说了个市局绝密消息:今后农民房可以很方便的落户了。我第一反应是不可能吧?这么干,不就相当于变相承认农民房的产权了吗?

我把这个消息发到群里问大家怎么看,大家普遍觉得不靠谱,我当时也是这么认为的。

可我朋友一口咬定可以落户,不信走着瞧,他说他已买了6栋,准备再买几栋,让我也多买点。

谁知半年后就应验了,市场上不断出现小产权房落户的案例,我13年卖过的村委统建楼章阁中心城、开发商盖的非统建楼欲盛华庭都有成功落户的案例,去年也零星出现过独栋农民房里的单套落户的案例。我去龙华一个户籍科问过,工作人员说拿着合同、3个月的水电单预约下,不管是不是统建楼都可以落户。

最近有个内地的客户找到我,说户口挂在朋友家里,很不方便,想买个能落户的小产权,我说可以的,她就直接转定金给我,昨天她已顺利拿到独立户口本,兴高采烈的发给我看,很激动。

当然也有些其他例子,比如一个群友说落户在朋友家里,每年人情费需要几千块,不但贵,还觉得欠了人情。还有些群友说落户到公司、人才服务中心集体户,需要户口材料时要向集体户口单位借集体户首页然后打印复印件,忒麻烦。

几年前有些人入深户后想找地方落户,就买套老破小,比如观澜二三十万一套的宿舍楼启点公寓,赚到钱后想换房,发现得按二套房算,首付多付2-4成。深圳商品房均价500万一套的话,2-4成就得多付100-200万,即使累死累活攒够了首付,房价会原地不动等着你身披五彩圣衣,脚踏七色祥云来买吗?

现在最佳解决方案来了,如果家庭名下暂时没有商品房可以落户,可以先买套农民房,把一家人的深户迁进去,自己有个独立户口本,办啥事都不求人,可以申请公立学校学位,能自住或者每个月收租,今后要用钱时就加点钱卖掉,长持的话说不定哪天城市更新还可以换商品房。再买商品房时没有购房记录、没有房贷记录,可以首付3成并享受首套房利率打折。

可以说,农民房是深圳市送给每个人的隐形福利,请抓紧领取,你不领别人就替你领了,还得加价。

我是小陈,在深莞惠从事小产权房及拆迁房多年,对深莞惠小产权及拆迁有独到的理解。更多的小产权及拆迁房方面的干货,请私信笔者

阅读排行榜
Copyright © 2020-2021 www.xcqfs.com 房晓晓 粤ICP备15037181号