深圳小产权房万元每平米，享受民水民电通燃气是真的么？

以前，深圳有句知名广告词“来了就是深圳人”，但是来了深圳买不起房子，真的很难有归属感。在深圳，有许多人开始转向深圳小产权房，这是一种更为经济实惠的住房选择。深圳小产权房万元每平米，你说香不香？而且享受民水民电通燃气，很多人买不起住宅，只能买公寓，但是不少公寓都不享受民水民电，也不通燃气，只能用电磁炉，所以万元每平米，享受民水民电通燃气的深圳小产权房真的很香。

一、深圳小产权房究竟怎么样？

很多深圳小产权房可以享受民用水、电、燃气等基础设施服务，生活比较便利。此外，小产权房所在的社区也提供了各种便利设施和服务，例如商场、医院、学校等。而且由于小产权房的价格较为实惠，购房者需要支付的税费也会相应降低，这对于一些预算有限的家庭来说十分友好。而且大部分的小产权房容积率要比商品房高很多，这意味着面积相同的房子，小产权房能够提供更多的居住空间。

二、为啥很多人喜欢买深圳小产权房毛坯房？

原始户型的深圳小产权房是指建成后没有进行装修或改造的房屋，通常也称为“毛坯房”。这类房屋整体售价较低，是购房者的一种较为理性的选择。虽然原始户型没有进行装修，但是其精装程度也并不差。例如，厕所、厨房等卫生间和公共区域的装修，以及楼道、电梯等公共设施都已经投入使用。购买原始户型的小产权房，可以自己按照自己的喜好进行装修。

随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人开始将目光转向小产权房毛坯房，总价更低，而且可以按照自己的想法进行装修。

三、买深圳小产权房的技巧

对于购买小产权房的人们来说，首先需要明确自己的需求，然后进行踩盘和规划，以确保自己的购房计划顺利进行。大家一定要记住，先明确自己的需求。例如，面积大小、户型结构、生活设施等等。这些都需要考虑到自己的实际情况和家庭需求，以便在选房时更准确地确定自己的选择范围。而且需要考虑到自己的未来规划，例如婚姻、生育、教育等方面的问题。购买小产权房是一项长期的投资，因此在规划时需要结合自己的家庭需求和个人情况，制定出更为符合实际的购房计划，以便在未来更好地满足自己的需求。

然后就是踩盘，去看看现场，了解周边环境、交通、配套设施等情况，以便更好地评估该房屋的实际价值和适合度。踩盘可以帮助您了解该小区的整体情况，包括周边的公共设施、商业中心、医院、学校等，以及交通状况、社区治安、物管服务等方面的情况。

此外，很多人对于税费情况不了解，小产权房的税费相对较低，但也需要根据政策规定支付相关的税费和费用，而且小产权房市场竞争激烈，价格波动较大，所以大家需要特别小心谨慎。不能看到便宜就马上下单，毕竟再便宜也需要花钱，仔细比较很关键，多去现场看看！