深圳大红本房有哪些购买要点？买这种房安全吗？

在深圳买房的人，对各类房子都是很关注的。深圳大红本房，就是深圳三类房子中的一种。其他两种房子，分别是公寓住宅楼和小产权房。所谓深圳大红本房，其实就是集体红本房。这种房子的话，房产证一般是一栋楼一个的，价格相对不会很高。那么，深圳大红本房能买吗？深圳大红本房安全吗？小编将为大家详细解读。

1.深圳大红本房能买吗？

不限购，没有购房记录，是深圳大红本房的两个突出特点。对于深圳大红本房是否能买的问题，需得综合考虑这几个因素：

首先，看房产是否合法。如果房产经过评估后，是合法的，不存在任何纠纷，没有贷款等情况，那么购买是可以的；

其次，自身预算。如果自己预算充足，那么深圳大红本房是可以购买的。它可以用来自己住，也可以用来投资，只要提前做好相关的风险评估即可。

2.深圳大红本房有哪些优点？

（1）在购买资格方面，深圳大红本房没有太多限制。可以说，任何人都可以购买深圳大红本房的。因为深圳大红本房没有限购，也不限贷款；

（2）深圳大红本房的性价比很高，它的价格一般不会很高。贷款的时候，大多能做到三到五成，租住比较方便的；

（3）深圳大红本房是没有购房记录的，因此它不会影响到商品房的购买，更不会影响到首套房的按揭优惠，即便是要申请公租房和安居房，也是可以的。

3.深圳大红本房的购买要点？

（1）本质上来说，深圳大红本房同商品房一样，也有产权的。深圳大红本房的办理流程，与商品房一样。不过它的税费相对低一些，因为是开发商和业主一同承担的；

（2）深圳大红本房在办理房产证的时候，只要提供购房合同和身份证明等文件即可。如果想要省事一些，可以找代办机构帮忙办理。自己办理的话，需要到房产交易大厅去办理；

（3）在落户方面，深圳大红本房目前是不支持的。不过有的地方能申请学位，而且它的租金回报率比较高；

（4）购买深圳大红本房一般价格不会很高，不过它没有独立的房产证，这一点是需要提前了解的。如果后续想要转让深圳大红本房，其过户手续需得经过开发商来办理。

4.深圳大红本房安全吗？

深圳大红本房是四证齐全的，一般是一栋楼一个房产证。在深圳大红本房交易的时候，一般会有律师见证的，所以安全性完全可以放心。购买深圳大红本房，不仅享有出租，赠送，继承和拆迁补偿等权力，即房子的所有权力都是有的。所以说，深圳大红本房是安全的，限制也不多，是可以放心购买的。

深圳大红本房有产权，也是经过法律认可的。如果提前做好了考察，也有充足的预算，是可以选择合适的深圳大红本房去购买的。